Berliner Mietspiegel - Bürgerservice
Informationen über ortsübliche Miete - Vergleichsmiete - Mietendeckel - Mietpreisrechner
Mieter und Vermieter erhalten mit dem Berliner Mietspiegel einen aktuellen Orientierungsüberblick über die Höhe der ortsüblichen Mietpreise für vergleichbaren nicht preisgebundenen Wohnraum in Berlin. Die Mietspreise gelten für ganz Berlin.
Berliner Mietspiegel - Bürgerservice
Der Mietdeckel ist ein Bürgerservice der Stadt Berlin. Der Mietspiegel dient als Orientierungshilfe für die ortsübliche Vergleichsmiete, die vom Berliner Senat auf Basis objektiver Mietdaten erstellt oder festgelegt worden ist.
Der Berliner Mietspiegel findet vorrangig im Rahmen des gesetzlichen Mieterhöhungsverfahrens Anwendung. In diesem Kontext ist es dem Vermieter gestattet, eine Zustimmung des Mieters zu einer Anpassung der vereinbarten Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete einzufordern.
Vergleichsmiete im Berliner Mietspiegel überprüfen
Mieter können auf seiner Grundlage Mieterhöhungsforderungen durch den Vermieter im Berliner Mietspiegel überprüfen.
Tabellen zum runterladen
Unter der Rubrik Tabellen zum runterladen erhalten Sie den Mietspiegel, ortsübliche Vergleichsmiete und die Wohnanlagen Tabelle.
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Informationen über ortsübliche Vergleichsmiete in Berlin
Mieter können auf der Grundlage des Mietspigel, Mieterhöhungsforderungen überprüfen.
Vermieter können bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete auf die Daten des Mietspiegels zurückgreifen, die vom Hamburger Institut GEWOS GmbH nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen auf der Grundlage einer empirischen Repräsentativerhebung ermittelt worden sind.
Der Berliner Mietspiegel weist die ortsübliche Vergleichsmiete auf der Basis der Nettokaltmiete in Euro/qm mtl. aus.
Der Mietspiegel weist für jeden Wohnungstyp in den verschiedenen Tabellenfeldern jeweils die Mietpreisspanne und den Mittelwert aus.
Der Mietpreis einer normalen Wohnung mit Standardausstattung in üblicher Qualität entsprechend ihrem Baualter wird vorwiegend um den ausgewiesenen Mittelwert liegen.
Eine schlechter ausgestattete Wohnung wird im unteren, eine besser ausgestattete im oberen Bereich der Spanne einzuordnen sein.
Sie können sich bei einem Mieterbund / Mieterverein beraten lassen.
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Mietendeckel
Am Donnerstag, den 30. Januar 2020 hat das Berliner Abgeornetenhaus einen stadtweiten Mietendeckel beschlossen.
Was bedeutet Mietendeckel? Mehr dazu . . .
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